仲介手数料最大無料システム
通常、不動産物件を不動産会社を通じて購入する場合、
物件の価格に応じて仲介手数料がかかります。
物件の価格に応じて仲介手数料が発生します。
例えば3,000万円の新築戸建て購入の場合
仲介手数料が不要になることで、かかるお金がどれだけ変わるのかを試算してみましょう。
仲介手数料は不動産仲介会社が提供するサービスに対する報酬で、不動産の購入時に発生します。通常、仲介手数料は物件価格の3％に6万円に消費税を加えた金額になります。3％という割合ではそれほど高く感じないかもしれませんが、不動産の価格が高額であるため、実際の金額は相当に大きくなります。例えば、3,000万円の物件を購入する場合、仲介手数料として約100万円が必要となります。
不動産仲介会社は、仲介業務だけでなく、法務手続きや地域情報の収集、住宅ローンアドバイスなど、多くの業務を担当しています。しかし、高額な仲介手数料が負担となることを理解できます。
T＆Aホームの場合、購入の際には売主からの手数料のみを徴収し、仲介手数料を無料にする取り決めを採用しています。これにより、購入者にとって負担が軽減され、より魅力的な条件で不動産を取引できます。
※ほとんどの新築一戸建てが仲介手数料無料になりますが、ごく稀に対象にならない物件もございます。
「仲介手数料が無料になるか？」などのご質問もお気軽にお問合せ下さい。
原則として営業日の20:00までにお問合せ頂ければ当日中にご回答いたします。（定休日の場合は翌日の回答になります）
- お電話でのお問い合わせ
- 0463-26-5544受付時間 9:00～18:00（定休日：年末年始）
よくあるご質問
- 大手不動産会社とのサービスの違いは？
- 違いはまったくありません。T＆Aホームでは、同一物件を同等以上のサービスで購入いただけます。私たちは大規模な店舗の運営費や高額な広告費、大量の人件費など、多くの固定費をかけていないため、同じサービスを提供しながら、仲介手数料を最大無料でご提供できるのです。
- 他の不動産会社のウェブサイトに掲載されている物件でも、当社で取り扱うことができますか？
- 現在、物件情報のほとんどは不動産業者間で共有されています。そのため、Suumo、Yahoo不動産などのポータルサイト、各不動産会社のウェブサイト、折込チラシ、住宅情報誌、現地看板など、ほとんどの物件は仲介可能です。他社の名前で掲載されている物件でも問題ありません。気になる物件や希望の物件が見つかったら、お気軽にお問い合わせください。
- 住宅ローンの事前相談の経験がありませんが、構いませんか？
- 銀行での住宅ローンの事前相談がまだ済んでいない方でも、心配いりません。初めてマイホームを購入する際、住宅ローンの仕組みは理解が難しいことがあります。そのため、当社では資金計画や支払額を含め、親身になって分かりやすくアドバイスさせていただきます。
家を購入しようと思い立ったばかりの方も、お気軽にご相談いただけます。実際には、「3,000万円前後しか買えないと思っていたけど、相談してみたら3,500万円でも大丈夫だった」というケースもあります。お気軽にご連絡ください。
- 物件を購入する際、手付金はどれくらい必要ですか？
- 通常、手付金は一般的に売買代金の10％が多いです。ただし、手持ちの資金やその他の要因により、手付金を10％に満たない金額で支払う場合もあります。その際は売主との合意に基づいて手付金の金額を調整することができます。
ただし、新築一戸建ての未完成物件を購入する場合、手付金は売買代金の5％以内に制限されていることがあります。
簡単最短15秒入力購入のお見積りフォーム
「気になる物件がある」「すでに物件が決まっている」という方は、以下のフォームからお問い合わせください。
まだ物件が決まっていない場合は、以下のウェブサイトなどから物件検索を行い、URLや物件名称を添付してください。
インターネットやチラシなど、他社の専任媒介物件がどの媒体に掲載されていても、お取り扱いできます。
まだ物件が決まっていない方は、こちらから物件検索をし、URLや物件名称を添付してください。
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