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不動産売却

「不動産の売却はT&Aホームにお任せください」
売却を決める前に、「相談だけしてみたい」という方もお問い合わせください。

T&Aホームは、藤沢・県央【綾瀬・海老名・大和】エリアにおける不動産売却のプロフェッショナルです。一戸建てやマンション、居住中の物件から空家になった実家まで、お客様の個別の状況や希望に合わせて最適なプランを提供し、様々な売却のニーズにお応えいたします。
一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々。湘南・県央エリアの不動産市場に精通したT&Aホームでは、最高の結果を得るために最善の戦略をご提案。
適切なアドバイスとサポートを提供することをお約束いたします。湘南・県央エリアでの不動産売却に関するご質問やご相談がありましたら、T&Aホームにお任せください。
私たちは皆様のご要望にお応えし、スムーズかつ効果的な売却プロセスをサポートいたします。

仲介手数料50%OFF
T&A HOMEはお客様の信頼と透明性を大切にし、不動産取引において情報共有と協力を重視しています。お客様の不動産をより迅速かつ確実に売却するために情報を独占的に保持しません。ご依頼を受けた不動産情報は業界標準のデータベースに掲載し、他の不動産業者とも情報を共有し、販売活動を積極的に展開いたします。また、主要なポータルサイトにも積極的に物件情報を掲載し、より多くの潜在的な購買希望者にアプローチします。 私たちこのアプローチにより、お客様の不動産を効果的に市場に紹介し、売却を成功させるお手伝いをさせていただきます。
お電話でのお問い合わせ
0463-26-5544受付時間 9:00~18:00(定休日:年末年始)

こんなお悩みありませんか?

  • こんなお悩みありませんか?住んでいる家がいくらで売れるか知りたい
  • こんなお悩みありませんか?相続税支払いのため急いで売却したい
  • こんなお悩みありませんか?住宅ローンが残っている自宅を売りたい
  • こんなお悩みありませんか?転勤になったので引っ越しまでに売却したい

仲介手数料が無料になることで、実際に手に入る利益が大きく変わることになります。

T&Aホームの不動産売却サービスは、仲介手数料を最大限に削減するため、売主にとって手元に残る金額に大きな差をもたらします。通常、不動産の売却には売却価格に応じて仲介手数料がかかります。一般的には[売却価格×3%+6万円+税]が仲介手数料として支払われます。しかし、T&Aホームの仲介手数料無料サービスを利用することで、この仲介手数料を削減でき、通常の仲介会社と比較して手元に残る金額が大幅に増えることがあります。

不動産売却に伴うコストを節約し、売主の利益を最大化するために、手数料に関する選択肢を検討し、最終的な手取り金額を検討することが非常に重要です。

POINT 01 売却時の仲介手数料半額売却後に残る手取り金額が違います。

POINT 01

藤沢・綾瀬・海老名・大和に特化。
適正価格をご提示いたします。

藤沢・綾瀬・海老名・大和に特化し地域密着の売却営業を行う不動産会社として、地域において高い知名度を確保しております。また、経験豊富なスタッフが提供する幅広い提案力も、顧客からの信頼を築く大きな要因です。
経験豊かなスタッフが顧客のニーズに適切に応え、専門的なアドバイスを提供することは、不動産会社の成功につながる要素です。
これらの要素は、お客様の信頼を築き、顧客の引き寄せ力を高めるのに役立ち、地元の不動産市場における競争において大きな強みとなっています。

POINT 02 地元、湘南・西湘に特化物件集客力には自信があります!。

POINT 02

T&Aホームが直接買い取ります

通常の不動産売却手続きでは、販売活動には1から3か月かかり、売却契約から残りの代金を受け取るまでに通常2から4か月かかります。この過程で、買替先への支払いや税金の支払いなど、特定の期限までに現金を用意しなければならない場合があります。
そうした状況で、当社では不動産を直接購入することで、お客様の期日に合わせて現金を提供することが可能です。

POINT 03 オープンハウスの開催中は近隣住人の方にも配慮致します。。

POINT 03

任意売却制度

不動産に抵当権が設定されている場合、そのままでは売却が難しいことがあります。しかし、支払いが難しい状況にある場合、多くの銀行は売却後に残債を分割で返済することを前提に抵当権を解除することがあります。
このプロセスは「任意売却」として知られています。
弊社では、任意売却に関する専門家がおり、抵当権解除や不動産の売却手続きについてのご相談を受け付けています。クライアントが適切な方法で抵当権を解消し、不動産を売却できるようサポートいたします。

POINT 04 提案力が違います!経験豊富なスタッフが対応。。

POINT 04

リースバック

リースバックとは、不動産の売却と賃貸契約が結びついたサービスの一形態です。リースバックでは、自宅をリースバック契約にて売却し、同じ住居に住み続けることができます。
通常の売却と比較して、リースバックは資金調達が迅速で、短期間での資金調達が可能です。また、売却後に不動産の所有権が運営会社に移行するため、相続に関連する問題を回避できます。

T&A HOMEの販売方法

T&A HOMEは、売主の資産を売却に導くためにさまざまな媒体を駆使しています。最新情報を提供するウェブを通じたオンデマンドの情報提供はもちろんのこと、現地販売会を実施してスピーディな売却を促進する方法など、多様な販売手法を組み合わせて、営業活動を効果的に展開しています。

  • 自社ウェブサイトでの情報発信

    自社ウェブサイトでの情報発信

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    藤沢、綾瀬、海老名、大和周辺地域で多くの不動産物件を扱っており、これらの物件情報を効果的に提供しています。T&A HOMEのホームページは常に最新の不動産情報を更新し、専門のスタッフがアクセス解析や営業活動に活用しています。これにより、購入希望のお客様に迅速に対応できます。

  • 不動産仲介ポータルサイトで情報発信

    不動産仲介ポータルサイトで情報発信

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    自社のウェブサイトだけでなく、不動産ポータルサイト(SUUMO、ホームズ、アットホームなど)にも幅広く物件情報を掲載しており、お客様に豊富な不動産情報を提供しています。また、パノラマ画像の撮影にも対応し、よりリアルな物件情報を提供することで、潜在的な購入者に魅力的な物件を魅せる手助けをしています。これにより、効果的な不動産売却をサポートしています。

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